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    别让上网“征求意见”沦为新的形式主义
    http://www.scol.com.cn(2019-2-26 8:02:44)  四川在线-天府评论    编辑:盛飞
    作者:朱波   投稿邮箱:[email protected]
      近日,《住宅项目规范》开始在住建部官网征求意见。其中引发广泛关注的是,规定住宅建筑应以套内使用面积进行交?#20303;?#25454;悉,这是住建部首次在官方文件中明确,住宅建筑以套内面积交?#20303;?#32780;专家表示,该规范目前正在征求意见阶段,距离真正落地还很遥远。另外,按套内面积交易并非意味着取消公摊面积,也不会影响购房总价。(2月24日 新京报)

      所谓“住宅建筑应以套内使用面积进行交?#20303;保?#20854;实就是住房的建筑面积与实际使用面积分摊的公用建筑面积。如,住宅中共同拥有的公共楼梯、走廊和邻里之间的公共山墙等,与套内建筑面积之和,构成了一套商品房的建筑面积。

      在城市房价居高不下,一个公务员的月工资买不起1平方米房子的今天,住宅建筑以公摊面积进行交易,好比一座城市安装的四通八达的路灯,耗电量很大, 供电部门最终把路灯的费用摊派到?#29992;?#29992;电户的头上,既不公平也不合理。目前,开发商对外销售房屋仍然以建筑面积进行交易,这样,不仅会出现同一项目的建筑面积相同,而且套内使用面积不尽相同的问题,以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。

      受众最有发言权。既然住建部在官网公布《住宅项目规范》并向网民征求意见,同时,《住宅项目规范》中也涉及到了“住宅建筑应以套内使用面积进行交?#20303;保?#20309;尝不听听广大受众者的意见,圆购房者一个梦寐以求的心愿----取消公摊面积,让购房者以套内使用面积进行交?#20303;?#19968;来按套内面积算,对于业主缴纳物业费、取暖费,乃至日后可能征收的房产税等,都可能给购房者带来长远性的利好消息,二来也是中国商品房交易与国际通行规则的一次接轨,何乐而不为呢!

      别让网上“征求意见”沦为新的形式主义。如果像一些所谓的专家表示的那样,“该规范目前正在征求意见阶段,距离真正落地还很遥远”“按套内面积交易并非意味着取消公摊面积”。那么,又挂到官网上来“征求意见”作甚?搞所谓的“征求意见”,却不听人言,自说自话,一些专家甚至于粗枝大叶,胡乱解释,这是不是地地道道的形式主义!
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